房价一直再涨，为什么专家却说房价在下跌

1. 房价一直再涨，为什么专家却说房价在下跌

为啥天天说房价下跌，而感觉房价却再增涨呢？专家一语道破

2. 是不是房价跌了股市就涨了？

房价跌，一般对股市造成不利的影响。
1、房价跌了，房地产股票的业绩就会受到影响，所以房地产股票的风险就大了，所以现在房地产股票跌的很厉害。
2、反之，房价涨，房地产盈利的预期好，那么他们的股价就爱涨。
3、房价如果暴跌，有可能会出现断供，对银行来说很不好，所以银行的股票这一段时间也不好。
4、房价跌，房地产开工量小的话，对水泥、钢铁、建材、电器等等都有影响。

3. 会有：楼市涨，股市就会跌；或者股市涨，楼市就会跌吗？

　　没有直接关系，涨涨跌跌都属于经济规律。
　　中国的楼市上涨，主要由土地财政、货币超发、GDP数字增长等多个原因综合造成的，股市是纯粹的资金与筹码的关系，一个大基金做一支或者几只股票，一个建仓的过程就要持续1-2年甚至更久，还有拉高出货等一系列的过程，所以，都需要时间，包括楼市的下跌，也是需要到时间点。

　　有一个摩天大楼与经济市场的诅咒，说每当新的世界最高摩天大楼建成，经济危机会随之暴发。专家已经证明这个只是巧合。股市与楼市的联系非常微弱，连不到一起。像美国股市已经存在那么久了，大家也只是提工业指数、商品指数，从没有专家在股市提楼市指数。

4. 股票能跌这么厉害，为什么房价不能跌

从投资的角度看，股价和房价都具有波动性。股价能跌房价当然也能跌，只不过这两者的波动周期并不相同。股价对应着企业，房价对应着全体人民，企业在激烈的竞争环境下很容易出现经营波，这种波动自然很快就会传导到股市中来，因此，股价经常高频波动，加之人的心理作用会把这波动推向更无规律的变化。而房价则不同，只要人们的社会平均收入在上涨(注意是平均)，那么，人口比较稳定的区域的房价就几乎可以保证稳定上升了。即便是要产生波动也会是长时间段内才会发生的事情。
当然，房子也是商品，也会存在价格波动，当整体经济发展遇到瓶颈或供过于求时，房价也会下跌，比如东京与鄂尔多斯的房价。

5. 为什么房价在上涨 股价却在下跌？

影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ，后续房价是涨是跌难以预估，房地产作为中国三大支柱之一，对中国的经济发展的影响也是举足轻重，股市是市场经济的睛雨表，每当有房地产政策出台，对推动或是抑制中国经济的影响也会很快体现出来。

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6. 房价为什么只涨不跌，而股市为什么会暴跌

中国楼市十年来只有上涨没有下跌，即使被传得神乎其神的史上最强的调控，房价依旧早涨不误，至多表面上微跌一点应付应付，而股市暴跌60%的就有几次，而个股突然间暴跌个50%左右也是常见的事，为什么这样呢？可能的原因是：政府明文规定处级以上干部或重要岗位的人员不准炒股，而没有文件规定不准炒楼，没有大大小小各色各样官员的保护，股市自然就是听天由命，而楼市却永远不会倒。
但愿这次人民币升值能把官员把占的楼捅个窟窿出来。因为从上到下都认为人民币升值能推高楼市价格，所以官员们就变着法子让人民币升值，但不知这次情况与05年不一样，当时国外的房价很高，经济很好，而国内的房价对比国外确实便宜，同时，当时的外储仅2000亿美元左右，而现在是2万多亿，按照正常的推理，外资套利后不会到楼市，也不会到股市，而是回到西方去买楼买股，加上国内游资已经到日本等地买楼，如果这个推理能成立，那么官员们梦想的外资继续推高楼市的梦想就会破裂，而从楼市撤资、升值套利、外储贬值几个因素合在一起，中国经济将会遭受一次沉重的打击，这些都是官员们的作的孽。

7. 为什么股市一跌房价就要跌？

　　股价和房价之间没有因果关系，而是他们的涨跌都在同一个原因上，就是政策导向，都是炒做预期，当投资者看淡后市的时候就跌，看好后市的时候就涨。
　　股票价格无论什么时候都是由股票的供给和需求决定的，短期和长期都是这样。
　　股票的价值和人们的预期是影响需求和供给的重要因素，比如股票内在价值的上升导致更多的人看好该股票，也就有更多的人想要买该股票，所以其需求上升，最终价格上升。
　　但同时也存在着其他一些影响供给和需求的因素，比如市场操纵，政策等等。这些因素都可以在短期内对供求造成相当大的影响，最终表现给股价的大幅度波动

8. 房价快速下跌,股市会跌吗

不一定，这个影响情况很复杂。
首先，受行业前景影响，股票中房地产、房地产上下游股票肯定会下跌。
在短期内，由于房地产股是股市主要盘面，受房地产股下跌影响，大盘肯定会被牵连下跌。
长期看，对于投资者，资金从房地产抽离出来，肯定会流到其他地方去，比如存银行、买股票、做实业创业等，从这些来看，不管放哪，资金对实际生产的积极作用都会比堆积到房地产中要高，即使理财专家们会二到钱存银行，银行也会因为资金充裕，采用积极的贷款政策，从而还是能使资金有效的促进企业发展。对于消费者，资金从房地产抽出来，能提高消费者的生活消费能力，从需求角度提高对企业生产能力。
所以短期的，房价快速下跌，会导致经济短时低迷，但综合的，从长远的来看，房地产下跌对整个经济面还是会产生积极影响。