泰国买房首付一般是多少？

1. 泰国买房首付一般是多少？

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

2. 在泰国买房大约需要多少钱？

在泰国买房需要多少钱，这个要看选择买房的城市了，泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
想要作为投资，可以选择曼谷。在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大。而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率。
想要自住可以选择芭提雅者清迈地区，适宜居住养老。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

3. 泰国买房需要多少钱一平方呢？

泰国的房价在111817.5泰铢左右一平方，折合人民币2.5万元人民币左右。
泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。

扩展资料
买房优势：
1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4. 泰国买房贵吗？多少钱能买一套？

您好，这个要根据您的资金状况来评定，泰国各地房价不一样，就连曼谷市中心和郊区都会有比较大差距。
以下数据可以做一下参考
曼谷当地的公寓均价，接近1.9万人民币每平方米，附近有轻轨和地铁的普通地区，均价多要1万人民币起，一些热门地区，比如越女置业的通罗区，是个日本人聚居地，该区域商圈发达，居民消费能力强，均价则在3万元上下。最核心的地段，如曼谷第一高楼Mahanakhon附近，则到了6.4万。
国内旅游者常去的芭堤雅，酒店式公寓均价2万左右每平方米，普通公寓每方平米1-2万之间，这个价格，普吉岛一带也差不多。
如果打算投资，可以选择曼谷，如果养老度假，可以选择芭堤雅和普吉。
希望VIP THAILAND的回答能够帮助到你，更多购房问题可以私信我们，望采纳，谢谢。

5. 在泰国买房子需要什么条件？

非泰国国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。

在国土产权上面，相信很多人都不愿意把自己的给国外户籍的人士。所以在泰国并不是所有的房产都是能够进行投资的。其中有一半以上的房产是不能给外国人购买的，还有剩下的一部分就是用来卖给海外人口的，一般都是以公寓型为主。
在泰国进行房产投资还是不错的，大部分投资的城市都是曼谷、清迈等地，这些地方第一是比较繁华，经济的发展是不错的。第二就是大部分工作的地方都是这里，做什么都是比较方便的。再加上两国友好的程度，这都是比较具备优势的。
在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。
在泰国就行房子买卖的税费是比较低的，比欧洲国家低上很多的。所有的税费加起来也就在百分之六左右。所以说在这些方面还是比较好的，不过在泰国买房有相关的优势也是具有相关的劣势的。
扩展资料：
在泰国买房的条件介绍如下：
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报账费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
参考资料来源：人民网-中国人到泰国买房越来越多 五大风险要注意
参考资料来源：凤凰网-泰国房产热：更热的是“中介”

6. 在泰国买一套房子多少人民币

工资不高、物价也不贵
泰国的工资水平不高，保安、保姆、收银员月工资在2500元人民币左右，出租车司机一个月工资差不多是5000元人民币。
虽然工资不高，但是物价也很便宜。泰国街边的盖浇饭一份只要10元人民币，猪大骨只要2元人民币一斤，上面有好多肉，一斤泰国香米价格大约2-3元人民币。
买车很贵
在泰国买车价格比国内贵的多，比如一辆普通的丰田卡罗拉，价格在20万元左右，凯美瑞大概要三四十万；奔驰的C级就得50万人民币起步。
泰国汽车价格贵是因为税高，同系列的日系车比国内贵出大约30%-40%，德系车贵出70%-80%，例如BENZ，BMW等。
但是泰国的皮卡SUV价格明显低于世界其他地区，因为泰国是皮卡生产国，而且柴油发动机有政府补贴。
新车价格贵，泰国的二手车也并不便宜，所以才有那么多人买摩托车。
在泰国买房
首先需要明确一点外国人在泰国不能购买永久产权的别墅，但是外国人可以在泰国购买公寓，并且是永久产权。
外国人想要在泰国购买永久产权的别墅，就需要在泰国注册公司。不要觉得很麻烦，在泰国注册公司据说只需要7天，而且费用很便宜。
外国人在泰国买房子也可以贷款，一般首付比例是总房款的30%，不过利率会比较高，在5%左右。

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7. 想在泰国买房置业需要多少钱？

在泰国买房需要多少钱，这个要看选择买房的城市了，泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
1.
想要作为投资，可以选择曼谷。在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大。而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率。
2.
想要自住可以选择芭提雅者清迈地区，适宜居住养老。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

8. 泰国买房多少钱一平米？

泰国买房平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。
以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。 泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。
一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，这在国内一线城市的相同地段，大概还不到首付的钱。泰国和中国文化相近、距离近、物价低性价比高、再加上永久产权，泰国房产就成为了近年来大家国外置业的热门选择。