上海物业管理资质

1. 上海物业管理资质

　　各资质等级物业管理企业的条件如下：
　　（一）一级资质
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅200万平方米；
　　（2）高层住宅100万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　（二）二级资质
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅100万平方米；
　　（2）高层住宅50万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　（三）三级资质
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。


　　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
　　（一）营业执照；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

2. 上海一级资质物业公司都有哪些？

上海东湖物业管理公司 上海市 上海市 一级
上海宝钢源康物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海中企物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上实物业管理(上海)有限公司 上海市 上海市 一级
中海物业管理(上海)有限公司 上海市 上海市 一级
上海万科物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海延吉物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海威斯特物业经营有限公司 上海市 上海市 一级
上海上房物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海陆家嘴物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海新金桥物业管理有限公司 上海市 上海市 一级
上海中星集团申城物业有限公司 上海市 上海市 一级
上海明华物业公司 上海市 上海市 一级上海保利物业酒店管理有限责任公司 上海市 上海市 一级

3. 国内知名 物业管理公司有哪些?

国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
1、万科物业发展有限公司
万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。



2、绿城物业服务集团有限公司
绿城物业服务集团有限公司于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。
服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾千个，成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。



3、广东碧桂园物业服务股份有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司，是一家大型物业服务企业。
目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国27个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积约2.1亿平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人，为广大业主提供尊崇、精致的服务。
4、长城物业集团股份有限公司
长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，1987年创立，目前已经形成了覆盖全国的发展态势，集团以“三精化”网格管理模式，着力打造“物业管理发展”与“社区生态建设”双主航道的发展模式。
在物业管理业务领域，长城物业设立了五大区域及深圳、北京、上海、天津、重庆、福州、济南、合肥、南昌、等30余个分支机构，物业服务范围覆盖中国31个省、自治区、直辖市的80余个城市，物业项目约750余个，物业面积逾1.7亿平方米。
所服务的物业类型包括：住宅（独立式房屋、多层、高层）和公建（写字楼、商业综合体、政府办公楼、大学、医院、公园、会展中心、工业物流园区等）。



5、保利物业管理有限公司
保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，并于2017年8月29日在新三板挂牌上市。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。
管理的项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种。
参考资料：百度百科-万科物业
                百度百科-深圳市保利物业管理集团有限公司

4. 国内知名的物业管理公司有哪些？

国内的知名物业公司有以下：万科物业、保利物业、龙湖物业、长城实业、中海物业、绿城服务、招商局物业、中航物等

5. 国内知名 物业管理公司有哪些?

国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。

6. 上海物业管理公司成立条件是什么？

一、 上海 物业管理公司成立条件是什么? 物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括： 1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 2、一定数量的 注册资金 ，如上海市规定注册资金须在100万元以上。 3、有符合规定的 公司名称 和 公司章程 。 4、有固定的办公场地和设施。 5、有必要的管理机构和人员。 6、有符合国家 法规 政策的 经营范围 。 7、能够独立承担 民事责任 。 二、成立物业管理公司需要哪些材料? 内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料： 1、主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。 2、设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 3、管理章程。 4、 公司法人代表 任命书或聘任书。 5、验资证明。 6、注册及经营地点证明。 7、拥有或受托管理物业的证明材料。 8、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 9、其他有关资料。 三、成立物业公司的流程是怎样的? 一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括： 1、根据上述成立条件，准备材料和文件。 2、向所在地房地产主管部门提出申请。 3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。 物业管理企业应当具有独立的法人资格。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当根据物业管理企业的注册资本、专业人员和物业管理业绩等，对物业管理企业核定资质等级。物业管理企业应当按照核定的资质等级，承揽相应的物业管理业务。 综上所述，随着房地产市场的发展，目前物业管理公司发展的如火如荼，成立这类公司需要具备一定资质。硬性条件体现在注册资本上，最少是100万资金。并且要有具备专业职称的管理人员，有管理物业方面的证明。经办人准备好相关材料，通过资质审核后，就可以注册成立物业公司了。

7. 中国十大物业管理公司有哪些

一、中国十大物业管理公司有哪些
 

1、长城物业集团有限公司；2、万科房地产开发有限公司；3、绿城物业服务集团有限公司；4、保利物业管理有限公司；5、北京首创宏诚实业有限公司；6、金地物业管理集团有限公司；7、万达物业管理有限公司；8、彩生活服务集团有限公司；9、中国海运物业管理有限公司；10、碧桂园物业服务有限公司。
 
 

二、物业管理公司的经营范围有哪些
 

1、房屋的维修与修缮管理。确保房屋及设备在安全合法的状态下正常使用，同时通过规范科学的使用，充分施展房屋及其设备的最大功效。
 

2、提供绿化管理。拟定和执行管辖区内的绿化管理条例，为产权人和使用人提供一个绿化、整洁的生活环境。
 
 

3、卫生管理。定期按时的打扫所管辖区内的卫生，为业主们提供舒适、整洁的生活环境。
 

4、治安管理。对房屋建筑及其设备实行安全有效管理，保护产权人和使用人的人身安全以及财产安全，拟定并健全有关的防盗措施。
 

5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。
 
 

6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。
 

7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑执行举报监督管理。
 
 

总结：以上就是小编介绍的关于中国十大物业管理公司有哪些的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

8. 全国物业管理企业有哪些

 目前，大部分小区的都有物业管理公司，物业的服务水平决定着小区的人们的生活舒适度，因此选择一家服务质量出色的物业管理企业是非常重要的，那么全国物业管理企业有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
    全国物业管理企业有哪些 
   1、万科物业发展有限公司
   万科物业是万科地产旗下的物业公司，于1990年成立，是国内物业管理行业的领跑者，一种致力于让业主体验到出色的物业服务，业务范围涵盖宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务等多个产业。
      2、绿城物业服务集团有限公司
   绿城物业也是国内知名的物业品牌。于1998年成立，该公司是一家以物业服务为基础，以服务平台为媒介，以智慧科技为手段大型服务企业，业务类型覆盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅等多个项目。
      3、广东碧桂园物业服务股份有限公司
   碧桂园物业是碧桂园地产旗下的物业公司，在业内具有很高的知名度，服务范围主要包括住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种服务，为小区业主提供尊崇、精致的服务。
      4、长城物业集团股份有限公司
   长城物业也是国内知名的物业管理企业之一，服务类型主要覆盖住宅、字楼、商业综合体、政府办公楼、大学、医院，致力于为小区业主打造高品质的物业服务，目前已在全国80多个城市拥有自己的物业服务项目。
   5、保利物业管理有限公司
   保利物业于1996年在广州成立，管理项目普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、酒店公寓等，以出色的服务深受许多业主的青睐。
      以上海就是关于全国物业管理企业有哪些的相关介绍，希望能够给大家在选择物业管理企业时提供些帮助，让小区业主选择到服务出色物业公司。