武汉房产证办理费用

1. 武汉房产证办理费用

房产证办理所需哪些费用

2. 新房办理房产证费用

3. 武汉市办理遗嘱公证的费用是多少（不含房产）

1遗嘱公证按照民事协议收费，400元，因为现在公证遗嘱要代书打印，所以要多加50元的代书费用

2遗嘱公证的费用和遗嘱中处分的财产无关，无论遗嘱中处分多少财产，都是450元，只有依据遗嘱办理继承的时候才按财产价值收费

4. 武汉市商品房办理房产证的手续以及费用

周六9:00-16:00，只办理发放二证业务。
　　一.所需全部文件材料：
　　1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)
　　2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)
　　3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)
　　4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)
　　5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)
　　6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)
　　7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)
　　8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)
　　9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)
　　10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)
　　11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)
　　12.购房人身份证原件。(复印件2份)
　　13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)
　　14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)
　　15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。
　　16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。
　　二.《房屋所有权证》办理流程：
　　1.建议上午8:00到办证中心二楼取号，8:30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证、土地证各是不同的号，一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。
　　2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金，刷卡或现金均可。出示并审核，退还如下文件：
　　1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，退还)
　　2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，退还)
　　3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，退还)
　　4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份，退还)
　　房屋维修基金缴纳标准如下：
　　A)2008年11月1日前签订购房合同的：
　　a)住宅：购房金额的2%
　　b)非住宅：购房金额的1%
　　B)2008年11月1日后签订购房合同的：
　　a)砖混结构：49元/平方米
　　b)无电梯框架：55元/平方米
　　c)房屋总楼层有电梯14层以下(含14层)：61元/平方米
　　d)房屋总楼层有电梯15层以上(含15层)：73元/平方米
　　3.等待叫号，然后去9-12号窗口办理房产证。提交并审核如下文件：
　　1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)
　　2)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份，查验原件，退第一联，收取第二联及复印件)
　　3)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，不退)
　　4)房屋平面图。(原件1份，复印件1份，不退)
　　5)加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》。(原件1份，不退)
　　6)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》。(原件1份，不退)
　　7)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)。(原件1份，不退)
　　8)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件。(原件1份，不退)
　　9)(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》。(原件1份，不退)
　　10)(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》。(原件1份，不退)
　　11)购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　12)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　13)(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　审核通过后，工作人员会开具契税收费单。
　　4.持契税收费单到7号窗口缴纳契税。收费标准是：
　　普通住宅必须同时满足三个条件: 1)小区容积率≥1.5%;2)单套建筑面积≤140平方米;3)单价<7000元/平方米以下且总价≤100万元。否则为非普通住宅。
　　1)普通住宅：购房金额的1.5%
　　2)个人首次购买90平方米以下的普通住宅：购房金额的1%
　　3)非普通住宅：3%
　　4)单体和联体别墅：4%
　　5.交完契税后，持二联契税发票再回到9-12号窗口，工作人员会收取契税的第二联发票，退还第一联。然后开具《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单。
　　6.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳80元《房屋登记费》和5元《权属证照印花税》。
　　7.持《房屋登记费》和《权属证照印花税》二联发票再回到9-12号窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还第一联。然后开具《房产证领取单》等待领取新房产证。
　　8.如果没有银行贷款，一个小时后购房人本人在18号窗口凭《房产证领取单》和购房人身份证原件领取新房产证，并被照相和摁手印。
　　9.如果有银行贷款，五个工作日后购房人本人在18号窗口凭《房产证领取单》和购房人身份证原件领取新房产证，并被照相和摁手印。
　　10.原则上房产证不能代领。如果有代领，则在第3步提交所有文件时，购房者和代办者必须当着工作人员的面现场签署委托协议书。之后由代办者持代办人和购房者身份证原件、委托协议书原件和《房产证领取单》领取新房产证，并被照相和摁手印。
　　三.《国有土地使用证》办理流程：
　　1.领取到新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，提交如下文件：
　　1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)(如果没有购房合同原件，复印件必须加盖开发商公章)
　　2)《房屋所有权证》。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　3)购房人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份，查验原件，收取复印件)
　　2.到1号窗口领取土地登记缴费单。
　　3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。
　　4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。
　　5.一个小时后购房人本人在3号窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证，并被照相和摁手印。
　　6.如果有代领，代办者持本人和购房者身份证原件，《土地证领取单》领取新土地证，并被照相和摁手印。
　　至此，《房屋所有权证》和《国有土地使用证》就办理完毕了。

5. 武汉办理房产赠予的具体手续及费用,急,回答请详细些

私房赠与分割登记：
   1、申请表 
   2、房屋所有权证
   3、房地产评估报告
   4、赠与公证书、分割公证书
   5、房地产分割有关协议
   6、双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书
   7、流动人口婚育证明复印件
   8、土地使用权证（查验证件）
办理日期：10个工作日
费用：
赠予方：营业税5.8%；
土地收益金
受赠方：手续费2.5元/平米或5.5元/平米 
契税1%或4%
印花税0.05%
登记费80元或550元

6. 武汉办理房产证费用

你说的是商业房吧，商业房
契税按3%，交4800元。
测绘每平方2.元左右（地区不同略有差异）。
手续费每平方10元
登记费550元。印花5元
印花税不到一百元。

比方说商业房面积为40平左右，大约费用为6000元。

7. 武汉基金股份管理有限公司在哪里?

现在还没有成立武汉基金股份管理有限公司.

8. 在武汉购房时，办理了公积金贷款，需要办理担保吗？担保费用是多少？

回答如下：
    你如果买的是二手房，通过中介机构达成了买卖协议并过户，交给中介方房屋合同价1%的中介费是合理的。
    如果买的是一手房（商品房），一般的贷款手续无须请中介办理，开发商售楼处有专门协助办理的人员，不收取费用。
    关于担保费：
    1、公积金贷款的担保费费率，一般每万元每年为：0.3‰——0.5‰（各地规定略有不同）。
    2、担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
    比方说你公积金贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
    3、担保费可以退。如上例，你原先的还款年限是20年，在第9年时，你作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：
    300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
    另外，担保费由公积金贷款担保公司收取，并有正规发票。
    我估计中介收的不是担保费，而是“贷款代办手续费”，如果要收，应该事先与你有约定，而且你也同意。否则属违规。