长租公寓品牌哪家的比较靠谱呢?

2024-04-29

1. 长租公寓品牌哪家的比较靠谱呢?

蛋壳、自如、魔方、泊寓等
其实一些地区的本土品牌也很不错的,比如我家乡,西安这边的易居公寓。发展挺早,也算是一个资历比较老的品牌公寓了,是西安这边最大的品牌公寓。本土品牌,不太注重宣传。知名度不太高。
最近看到一些说公寓不好的信息,或者爆出公寓负面的新闻。左旗,乐伽,等爆仓的事也挺让人不舒服的。
就和人有好坏一样,一个行业里的企业也有好有坏,不能因为个别企业出事,就去否定整个行业 。
很多网友因为只要觉得自己不舒服了,就是一通数落,甚至不是长租公寓的租客的也跟风,只为发泄自己的情绪,觉得企业没有将他想上帝一样的对待,企业就不好了。
其实企业发展到一定程度,名气一大,服务品质提升了。一些吹毛求疵的人就出来了。
真正在公寓住舒服的人是不会到网络上来说公寓有多好的,但是那些觉得自己“受委屈”的人80%都会跑到网络上散播对公寓不好的信息。
没什么大不了的,长租公寓不会因为这些负面的东西就停止发展,就降低服务标准。
 连海底捞的服务都会有差评,我还能说什么?

长租公寓品牌哪家的比较靠谱呢?

2. 南京长租公寓有什么可以推荐的?

对于许多背井离乡的人而言,他们解决住宿的方式都是选择租住,所以在很多地方都有类似的出租房出租,同样跟着不同的人不同的需求,出租房的档次也是有着非常明显的差异的。而长租公寓就是一种比较高档完善的出租房。对于很多条件稍微不错的人,这都是最好的选择。自然因为需求量大,市场上类似的选择也很多,对于租户来说就会选择困难,毕竟选对一个地方对于以后自己的生活质量是有着绝对的影响的。就好比在南京,大家选择南京长租公寓的话,那肯定选朗诗寓,无论软件还是硬件,它都让你安心、放心、省心。
硬装,所谓硬装看的就是装修看的就是配套设施,对于南京长租公寓来说,朗诗寓在行业内口碑是相当不错的,它的硬装非常出色,装修它所选择的材料都是绿色环保无污染的,这样大家居住进去时,身体健康问题更有保障,装修风格他选用的都是当下最为时尚的风格,能够符合绝大多数人的审美需求。而且其每个房间都拥有完善的配套设施,厨房用具、家电等等,应有尽有,让你真正的做到拎包入住,无忧入住,是你最好的选择,让你安心、放心。
软装,对于软装这块,更多的就是看服务了,那就需要看物业情况,朗诗寓选择的物业服务机构是行业内口碑较好的机构,所以对于它的服务质量是有着绝对保障的,有这么一群专业的服务人员,能够真正的给你一个安心的家。
综上,无论是硬装还是软装,朗诗寓都非常出色,所以南京长租公寓,还是朗诗寓,当然除了硬件、软件有优势之外,其价格也不高,真正让你享受物美价廉的体验。

3. 长租公寓咋样?55家店测评,你想了解的都在这里

一年一度的毕业季即将来临,告别象牙塔踏上社会,除了拿到offer,租到一套心仪的房子是很多毕业生面临的重要任务之一。
为了深入了解上海集中式长租公寓的详细情况,近日,新闻晨报·周到与联城行一起,分别对静安、长宁、普陀、虹口、杨浦5个中心城区9大集中式长租公寓品牌的55家门店展开测评(测评结果见表格)。

租金
月均租金3900元,较散租“溢价”30%
长租公寓租金最低的是位于静安的V领地沪太路店,租金均价1850元/月。这在繁华的闹市可不常见,不过为此租客难免要牺牲一些室内空间和外部环境。其次是位于徐汇区的柚米国际社区钦州北路店,租金均价3000元/月,因为柚米社区定位主要是刚刚毕业的大学生,所以租金总价不会太高。
租金最高的长租公寓在徐汇:精品居舍baseLIVING文定路店、虹桥路店,租金均价为17300元/月。据文定路门店负责人介绍,房屋面积从31平方米-113平方米不等,户型以1室、2室、LOFT等为主,租客源主要以跨国公司的中高层为主。
根据联城行统计分析,55家集中式长租公寓所涉及房源的均价约为3900元/月,与周边的散租公寓(1房)相比,租金价格的差距约在30%左右,原因主要在于长租公寓能更精细化的集中管理,定期提供各种附加服务,满足租户需求;更优质的居住空间,装修更为统一,风格简约精致,室内配套齐全,符合当前主流客群的审美;住得安心,租期稳定,无需担心房东突然下逐客令;有相应的公共空间,能让租户走向线下社交。
交通
超九成公寓周边1公里内有轨交
在近日记者调研的毕业季学生租房问卷当中,受访者普遍要求所租房源距离工作地点近、临近地铁口,通勤时间控制在半小时内最好。
在此次测评的55家集中式长租公寓中,超九成(51家)的公寓都做到了出门1公里内有轨交。
例如魔方公寓汉中路店,1000米内做到了5线交汇,其中轨交1、12、13号线汉中路站4号口就在楼下,可谓实打实的零距离地铁房。
环境
货梯出入、露台荒废,公共区域有瑕疵
在测评中,记者走访了十多家集中式长租公寓,发现这些品牌化租赁公寓在统一的管家式服务和管理下,可以大幅度提升租户居住满意度。影音室、健身房、书吧、厨房等共享的社交空间也更便于租客联络感情。但是,在公共区域的经营上还存在或多或少的瑕疵。
有不少集中式长租公寓是由原先的办公楼、厂房、商场改造转型而成。这给它们的公共区域改造和管理带来了不小的难度。例如,魔方公寓江宁路店,位于江宁路777号的内外联公寓12楼,大楼20余层,散布于各楼层的律所、办事处、公司不少于30家,因为楼宇的“先天不足”,这也对公寓的管理带来了极大的困难,因此在“公共区域环境”一项为0星。
第一次来到位于沪太路的湾流国际柳营路店,记者还以为走错了门。“京东快递上海洛川站”“HARBOURCO-LIVING”的牌子挂在一起,让人误以为现在的租赁公寓跨界合作居然这么有想象力了。仔细一看,公寓位于3楼,进入公寓的出入口明显就是原先商场留下的货梯入口。
对此,该公寓的工作人员也坦言,这个入户大堂和电梯确实掉价,“我们也想把它换了,但是因为是原先商场的历史遗留,要1-4楼所有商户意见统一,才能更新。”
此外,很多长租公寓的“前身”就是酒店,甚至是准四星的高星级酒店,原先公共空间的硬件设施已经挺好了。但是,在记者的走访中,却发现不少集中式长租公寓的公共空间只是摆摆样子,原本便于租客联络感情的共享空间却蒙上了厚厚的一层灰。
例如泊寓上海西站店一楼的公共区域,设置了台球区、会客厅、书吧以及无人值守便利店、快递柜、咖啡机、健身房、共享厨房等24小时自助设施,但记者发现,就算是下班后的18:00-20:00,这些设备也鲜有人问津。无论是书吧、桌球室还是健身房,很少有租客来玩。对此,不少刚刚步入职场打拼的租客表示,“工作压力太大,根本玩不动!工作消耗了‘半条命’,上下班挤地铁消耗了‘半条命’,回家就想宅在屋子里,哪都不想去。”而另外一名租客则告诉记者,之所以没有频繁使用是因为部分设施的维护有些欠缺,他之前有一次提起兴致想使用公共厨房的电磁炉,“但不知道是不是潮湿还是什么原因,那天老是短路,后来也就没去做饭了。”
除了泊寓上海西站店之外,记者在不同的公寓都发现,其布置的露台、摇椅这些很适合放松的设施,却因为运营者的疏忽,积满灰尘甚至有一定的损坏,也有租客感叹道,“我们的屋子可以叫管家定期清理,那么健身房的器械、露台的桌椅这些公共空间设施能否也定期维护和清洁一下呢?”
评分规则
公共区域环境:从公共区域的配套完备情况去衡量,是否配备运动休闲及娱乐设施。
室内设施:从室内设施的完备程度去衡量,是否符合租户全方位的需求。
室内装修:从室内装修的保养情况结合整体风格特点去考量,是否贴近客群的喜好,室内维护保养新旧程度。

长租公寓咋样?55家店测评,你想了解的都在这里

4. 重庆有没有比较靠谱的长租公寓?

租房的话,我也比较喜欢长租公寓,拎包入住,家电俱全,住得比较舒服,之前住过重庆这边每客逸家,也住过蛋壳,但都没住多久就走了,各种原因都有吧,后来住的喵客公寓,觉得还是挺可靠的,密码锁,有梯禁门禁,管家人也很好很周到,有问题都会给我及时处理,推荐!

5. 上‌海有哪些比较靠谱的长租公寓?

推荐绿地菁舍公寓。我到目前为止住了一年多,房间设计合理,有公共大厅可以看书听音乐看电影还有篮球场健身房有管家有门禁,女生住比较安全还可以养宠物。上下班也有免费班车省下不少猫粮钱,哈哈

上‌海有哪些比较靠谱的长租公寓?

6. 三彩家长租公寓租房靠谱吗?

不靠谱,随时有跑路的可能,收了你租金不给房东转,这不,西安最近跑了

7. 中国比较著名的长租品牌公寓有哪些?


中国比较著名的长租品牌公寓有哪些?

8. 现在住长租公寓还靠谱吗?

长租公寓肯定能租,但是这里普及一个概念,长租公寓分分散式和集中式两种模式。最 大的区分看没有没有共享区域,目前出问题的基本上都是分散式的所谓长租公寓。集中式还是比较安全的,像窝趣公寓这种,体验感还是不错的,而且这些公寓都是没有中介费的,直接去签约就好。唯 一缺点就是价格相对贵,这些集中式长租公寓基本上都有公区、管家服务、安保服务,这些都是有成本的最后羊毛还是出在羊上,所以最后房租肯定是相对来说要贵一些的。想住得舒服,长租公寓确实是值得考虑的。
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