20年房贷52万等额本息还了5年还剩多少

1. 20年房贷52万等额本息还了5年还剩多少

“等额本息”还款方式    
假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%    
一、计算月还款额    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=520000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    
月还款额=3,403.11元    
二、计算60期后剩余本金    
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    
剩余本金=3403.11*[1-(1+0.40833%)^-179]/0.40833%    
剩余本金=431,554.91元    
三、计算60期后一次性还款额    
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    
一次性还款额=｛520000-3403.11*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*  (1+0.40833%)^61            
 一次性还款额=434,958.02元    
结果：    
在假设条件下，还款60期后剩余本金431,554.91元；还款60期后一次性还款434,958.02元可还清贷款。如果这时提前还清贷款可节省利息177,601.61元。    

2. 房贷52万等额本金20年第4年还款多少钱？

提供利率才能计算；假设年利率是6%；
“等额本金”   方式；    
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；    
一、计算月还本金    
【公式】月还本金=贷款额/总月数     
月还本金=520000/240    
月还本金=2,166.67元    
二、计算48期后一次性还款额    
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)    
一次性还款额=(520000-2166.67*48)*(1+0.5%)    
一次性还款额=418,079.84元    
【*结果*】    
如果年利率是6%，这笔贷款48期后一次性还款418,079.84元可还清贷款。    

3. 50万的房贷，按揭20年，等额本金方式，每个月要还多少？

要看银行的贷款利率是多少，如若按照最新的贷款利率计算的话，等额本金还款利率为5.90%，贷款总额：500，000.00 元还款月数：240 月首月还款：4，541.67 元每月递减：10.24 元总支付利息：296，229.17 元本息合计：796，229.17 元。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。拓展资料按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

4. 50万的房贷，按揭20年，等额本金方式，每个月要还多少？

要看银行的贷款利率是多少，如若按照最新的贷款利率计算的话，等额本金还款利率为5.90%。
贷款总额：500,000.00 元
还款月数：240 月
首月还款：4,541.67 元
每月递减：10.24 元
总支付利息：296,229.17 元
本息合计：796,229.17 元
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

5. 20万房贷5年还每个月多少·?等额本金

贷款20万，按揭五年，按照银行的基准月供如下：

等额本息还款法：
贷款总额 200000.00 元 
还款月数 60 月 
每月还款 3571.56 元 
总支付利息 14293.72 元 
本息合计 214293.72 元 
等额本金还款法：
贷款总额 200000.00 元 
还款月数 60 月 
首月还款 3791.67 元
每月递减：7.64 元 
总支付利息 13979.17 元 
本息合计 213979.17 元

6. 50万的房贷，按揭20年，等额本金方式，每个月要还多少？

贷款50万，期限20年，利率4.65％，等额本金还款方式月供4020元，每月递减8元。

7. 房贷款25万，还20年，等额本息每月应还多少 ？

“等额本息”还款方式；

假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=250000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-240】

月还款额=1,791.08元

还款总额=429,858.64元

利息总额=179,858.64元

【*结果*】

在假设条件下，这笔贷款每月还款1,791.08元；还款总额是429,858.64元；利息总额是179,858.64元。

8. 房贷50万，等额本金，分20年付清，每月多少钱

您好，若按照商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额	500,000.00 元
还款月数	240 月
每月还款	3,553.37 元
总支付利息	352,808.79 元
本息合计	852,808.79 元

2.等额本金还款方式：
贷款总额	500,000.00 元
还款月数	240 月
首月还款	4,541.67 元
每月递减：10.24 元
总支付利息	296,229.17 元
本息合计	796,229.17 元

【若您要计算其它的利率，您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下，希望可以帮助到您】