三原恒大健康城只交了首付怎么办

1. 三原恒大健康城只交了首付怎么办

可以退房，但是要满足退房条件。

如果满足合同约定退房条件，确定需要退房的话，建议购房者可以先找开发商协商，


这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。【摘要】
三原恒大健康城只交了首付怎么办【提问】
可以退房，但是要满足退房条件。

如果满足合同约定退房条件，确定需要退房的话，建议购房者可以先找开发商协商，


这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。【回答】
购房者可申请退房的情况
1、延期交付房屋：

到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商开发手续不全导致合同无效：

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计：

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。【回答】
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4、房屋面积误差超过3%：

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、房屋质量不合格导致严重影响使用：

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。【回答】
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷：

开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

7、迟延办理房屋所有权登记：

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。【回答】
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三原恒大健康城还能建设吗【提问】
这个还不确定哦【回答】
因为恒大的处境现在很困难【回答】

2. 三原恒大国际健康城怎么停了我在三原恒大健康城买的房子6月份交的首付到现在还没和银行面签会不会出问题

三原恒大国际健康城停工问题已解决，现在处于施工状态。你在三原恒大健康城买的房子6月份交的首付到现在还没和银行面签不会出问题，该面签了会有人通知你，安心等着交房就可以。房企停工，业主应该怎么做？1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，在这种情况之下一定不能够断房贷，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。2、如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。3、与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。扩展资料：购买期房要注意什么？1、审查房企资质：买期房不同于买现房，买现房你还可以现看现买，但是买期房就不行了，因为期房还在建造中。因此买期房时，购房者最好选择高资质的房企，因为房企资质越高，其开发能力往往越强，承担风险及责任的能力就越强，反之亦然。如果房企开发资质较低，就易出现烂尾楼。2、是否允许销售楼房：房地产行业虽然鱼龙混杂，但是也是有国家相关部门在监管着的。也就是说，并非所有的开发商都有销售楼房的资格，因此购房者买期房时，一定要看其营业执照上是否允许销售楼房，如果开发商没有销售楼房的资格，那么购房者即便与之签了购房合同也是无效的。3、别全款买期房：这一般都是有钱人在买房时会这样做，毕竟一般购房者都是没钱全款付清的。一般来说，如果你选择全款买房，开发商往往会给予很大的优惠，对此，买现房时不妨为之，但买期房时最好不要一旦开发商无法按时交房，那么购房者难以维权。4、找准买期房时机：找工作需要寻找好的时机，买房同样也是需要找到一个好的购房时机，尤其是买期房，建议可在开发商已经动工的基础上去购买。此外，还可以到工地察看施工质量，从而做到心中有数，如果仅凭设计图就去买期房，那么购房者很可能吃大亏。5、别轻易签预售合同：在购买期房的时候，开发商为了留住购房者，于是往往会对你说，签订预售合同吧?对于预售合同，购房者一定要认真研究合同的条款，尽量为自己争取更多的利益与保障，同时，由于期房延期交房的可能性很大，所以一定要在合同中约定好相关补偿标准。

3. 三原恒大健康城3块地业主群我6月28日买的三原恒大健康城03地块的期房首付交了40%只有认够书和网

这是没有办法的，如果房地产商破产，您只能去作为债权人进行申报债权，这样的话，您的清场地按照国家的现行破产清偿率来计算，一般是在5%左右【摘要】
三原恒大健康城3块地业主群我6月28日买的三原恒大健康城03地块的期房首付交了40%只有认够书和网签信息表还没和银面签咋办，后面如果地产商出问题，我的房子会不会也出问题【提问】
你好【回答】
我的房子到现在为止还没和银行面签，会不会出问题【提问】
这样的话，恒大集团破产的话是会出问题的【回答】
因为开发商破产的话，你的期房后期建设就可能会停止，然后您作为债权人乡恒大集团申请相应的债权时，也会以资产进行分配，这样的话，很有可能会导致你之前您的价款无法转变为房屋，也就是说，房屋存在烂尾的风险【回答】
如果房地产商破产的话，我也不能坐以待毙啊，有什么补旧的办法吗【提问】
这是没有办法的，如果房地产商破产，您只能去作为债权人进行申报债权，这样的话，您的清场地按照国家的现行破产清偿率来计算，一般是在5%左右【回答】
所以您现在只能希望该房地产企业不要破产【回答】